Шинэ орон сууцны үнийн зэрэглэл бүрээр нь харьцуулж судалгаа авсан. Улаанбаатар хотод стандарт орон сууцны дундаж үнэ метр квадрат нь 2.1 сая төгрөг, дундаж зэрэглэлийн орон сууцны үнэ 2.6 сая төгрөг, бизнес зэрэглэлийн орон сууц 4,2 сая төгрөг, өндөр зэрэглэлийн орон сууц дунджаар 5.5 сая төгрөгийн үнэтэй байна. Байршил, барилгын чанар, гаднах тохижилт зэрэг олон хүчин зүйлээс шалтгаалан шинэ орон сууцны үнэ зэрэглэл бүрээр харилцан адилгүй байна.

Барилгын салбарын бизнест “барилга бариад л байвал зараад л байна гэж бодох нь том эндүүрэл” гэдгийг туршлагатай удирдлагууд сайн мэднэ. Барилга, орон сууц ашиглалтад орсноос хойш 3-5 жилийн дараа үнэ нь 18-30 хувь буурдаг гэсэн судалгаа байдаг. Энэ нь төслийг эхлэхдээ судалгаа дутуу хийдэг, төслийн үнэ цэнийг удаан хадгалах дээр бага анхаардаг дутагдал байсаар байгааг илтгэнэ.

Сүхбаатар дүүргийн 9, 10, 11, 12 дугаар хорооны нутаг дэвсгэрийн 210 га талбайг хамарсан Орон сууцны 7 дугаар хорооллын хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөг анх 2003 онд боловсруулж Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгчдийн 2004 оны 66 дугаар тогтоолоор баталсан

2021 онд хийгдэж буй архитектур, инженерчлэлийн салбарын (A/И) төслүүдэд ажиглагдаж буй чиг хандлагыг бидний эргэн тойронд хийгдэх олон өөрчлөлтөд тусгадаг. Амжилттайгаар шинэчлэлтийг хийсэн эсэх нь хүмүүс хүрээлэн буй орчин, уур амьсгал, дүрэм журам, түүнчлэн хэрхэн, хаана ажиллах зэрэг өөрчлөлтүүдэд хэр зэрэг дасан зохицох эсэхээс хамаарна. Төсвийн орлогын эх үүсвэр багасах нь тухайн барилга байгууламжийн ажлыг хэрхэн гүйцэтгэх, мөн дуусгах явцад нөлөөлөх магадлалтай байдаг ч инновацийг нэвтрүүлэх, бүтээмжээ дээшлүүлэх, бусдаас түргэн хөдлөх чадваруудыг өндөр түвшинд ашиглаж чадвал урьд урьдынхаас илүү үр дүнд хүрэх боломжтой болох болно.

НИТХ-ын IX хуралдаан өнөөдөр боллоо. Хуралдаанаар Нийслэлийн 2021 оны газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай, “Улаанбаатар хотын ногоон орон сууц төсөл”-ийн тухай, “Улаанбаатар хотын тогтвортой зам тээврийн хөгжил төсөл”-ийг хэлэлцлээ.

“Улаанбаатар хотыг 2020 он хүртэл хөгжүүлэх ерөнхий төлөвлөгөөний тодотгол, 2030 он хүртэлх хөгжлийн чиг хандлага”-ын баримт бичгийг боловсруулж Монгол Улсын Их Хурлын 2013 оны 23 дугаар тогтоолоор батлуулж, Нийслэлийн хэмжээнд мөрдөн ажиллаж байна.

Байгууламжийг Европ урчууд барьсан гэж зарим судлаачид үздэг ч уран барилгачин нь Ustad Ahmad байсан талаарх баримт олон байдаг байна.

Бөмбөгөр хэлбэр нь ер бусын архитектур, өвөрмөц интерьер, ямар ч баганагүй том орон зайг бий болгохоос гадна байшингийн бүх хэсэгт агаарыг эрчимтэй эргэлдүүлдэг. Энэ нь дулаан агаарыг ч жигд тараах бөгөөд дулаан хадгалалтад ч чухал нөлөөтэй байдаг байна.